見附市の不動産|新潟化成株式会社 > 新潟化成株式会社のスタッフブログ一覧 > 生活保護受給者が賃貸契約を断られる理由は?契約のポイントと住宅扶助とは

生活保護受給者が賃貸契約を断られる理由は?契約のポイントと住宅扶助とは

≪ 前へ|不動産取得税とは?相続時に発生する事例と対策について   記事一覧   土地購入の非線引き区域とは?メリットや一戸建てを建てられるのか解説|次へ ≫

生活保護受給者が賃貸契約を断られる理由は?契約のポイントと住宅扶助とは

カテゴリ:不動産賃貸

生活保護受給者が賃貸契約を断られる理由は?契約のポイントと住宅扶助とは

生活保護受給者の場合、賃貸物件の入居を断られてしまうケースは珍しくありません。
ただ、契約の際のポイントや、利用できる支援を活用すれば、契約が可能な物件もあります。
そこでこちらの記事では、生活保護受給者が賃貸借契約を断られる理由とはなにか、物件を契約するときのポイントや、住宅扶助について解説します。

賃貸物件への入居を断られる理由について

生活保護受給者が賃貸物件への入居を断られる理由は、家賃滞納や金銭トラブルを懸念されるためです。
保護費を使い込んでしまい家賃が払えなくなったり、退去時の修繕費用が払えなかったり、金銭トラブルは少なくありません。
また、区役所や市役所とのやりとりが必要になり、一般的な入居者よりも契約時のやりとりが増えるのも理由です。
さらに、隣人とのトラブルを懸念される場合もあります。
昼夜逆転の生活を送っていたり、精神疾患を患っていたりする人も少なくありせん。
そのため、騒音などにより隣人トラブルに発展し、入居を断られる可能性が高くなります。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の初期費用が高すぎる!安く納める方法をご紹介

賃貸物件を契約する際のポイントについて

生活保護受給者でも、契約時にいくつかのポイントをおさえておけば、契約をスムーズにおこなえます。
まずは、効率良く物件探しをするため、不動産会社に行く前に物件を紹介してもらえるのかあらかじめ確認しておきましょう。
契約ができると分かったら、連帯保証人が必要となりますが、保証会社を利用すると良いでしょう。
なぜなら、大家さんや不動産業者は家賃の滞納を懸念し、入居を断るケースが多いからです。
また、生活保護になっている背景を早めに伝え、今後の予定も伝えておくと良いです。
たとえば、今後働く予定がある場合、受給が一時的なものである点や、今後安定した収入が見込める点を伝えます。
病気や怪我の場合は、現在の状態や治療の進行状況を正直に伝えましょう。

▼この記事も読まれています
壁の薄い賃貸物件とは?内見時のチェックポイント・防音対策も解説

賃貸物件を契約する際に受けられる住宅扶助について

生活保護の家賃補助(住宅扶助)とは、居住の維持に必要なお金を補助してもらえる制度で、各自治体によって金額の上限が決まっています。
住宅扶助は、家賃・敷金・礼金・居住維持費・仲介手数料・契約更新料・火災保険料・引っ越し費用が対象です。
ただし、共益費や水道光熱費は含まれないので注意しましょう。
病気や怪我によって車いすが必要な場合、特別基準によって上限が上げられます。
たとえば、車いすの場合であれば、段差や階段がなくスロープが設置されている物件を探さなければなりません。
一般的な物件では車いすに対応していない場合が多いため、特別基準が設けられています。

▼この記事も読まれています
手取り10万円で一人暮らしする際の家賃目安とは?生活費の目安も解説

生活保護受給者が賃貸物件を契約する際に受けられる住宅扶助について

まとめ

生活保護受給者は金銭的なトラブルや、やり取りが増えてしまう点から、入居を断られてしまう可能性があります。
契約時には現状をきちんと伝え、今後働く予定の有無なども伝えてください。
住宅扶助制度を利用して、スムーズに入居できるようにしましょう。
見附市の不動産なら新潟化成株式会社にお任せください。
当社は経験豊富なスタッフが在籍しており、賃貸物件、売買物件、相続問題など幅広い対応が可能です。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|不動産取得税とは?相続時に発生する事例と対策について   記事一覧   土地購入の非線引き区域とは?メリットや一戸建てを建てられるのか解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2024-05-19
    5/19 自社管理物件 学校町鈴木貸家 賃貸仲介
    お手伝いさせて戴きました!

    学校町鈴木貸家

    学校町鈴木貸家

    5.3万円

    2024-05-19
    5/19 自社管理物件 第5コーポヴィラ 賃貸仲介
    お手伝いさせて戴きました!

    第5コーポヴィラ105

    第5コーポヴィラ105

    4.5万円

    2024-05-11
    5/8 他社様管理物件 坂井駐車場 賃貸仲介
    お手伝いさせて戴きました!

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    新潟化成株式会社
    • 〒954-0053
    • 新潟県見附市本町1丁目1-39-2階
    • TEL/0258-86-8222
    • FAX/0258-62-0102
    • 新潟県知事 (11) 第002726号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-19
    レオパレスRITZの情報を更新しました。
    2024-05-19
    ビレッジハウス越路1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ビレッジハウス越路2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-18
    コロラーレの情報を更新しました。
    2024-05-18
    ベル ミーユの情報を更新しました。
    2024-05-18
    グラン ヌーベル Aの情報を更新しました。
    2024-05-18
    ベル プロムナードの情報を更新しました。
    2024-05-18
    レオパレスオリンピア宝の情報を更新しました。
    2024-05-18
    レオパレス宝の情報を更新しました。
    2024-05-18
    レオパレスPRIMALの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

和田 麻美 最新記事



和田 麻美

アパート探しだけでなく生活に役立つ情報など、なんでもお気軽にご相談下さい♪

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


見附市今町7丁目リフォーム 戸建て

見附市今町7丁目リフォーム 戸建ての画像

価格
1,998万円
種別
中古一戸建
住所
新潟県見附市今町7丁目2番3
交通
見附駅
徒歩45分

見附市本所1丁目中古戸建

見附市本所1丁目中古戸建の画像

価格
1,598万円
種別
中古一戸建
住所
新潟県見附市本所1丁目24-51
交通
見附駅
徒歩11分

長岡市下柳1丁目中古戸建

長岡市下柳1丁目中古戸建の画像

価格
1,280万円
種別
中古一戸建
住所
新潟県長岡市下柳1丁目1-9
交通
北長岡駅
徒歩48分

セレステ

セレステの画像

賃料
4.7万円
種別
アパート
住所
新潟県長岡市中興野416-8
交通
押切駅
徒歩27分

トップへ戻る