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一戸建ての探し方とは?注文住宅・建売住宅・中古それぞれのコツを解説!

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一戸建ての探し方とは?注文住宅・建売住宅・中古それぞれのコツを解説!

カテゴリ:不動産購入

一戸建ての探し方とは?注文住宅・建売住宅・中古それぞれのコツを解説!

新居を購入する際には、まず情報収集から始める必要があります。
しかし、インターネットには情報が溢れているため、どの情報を信じて良いのか分からない方も多いはずです。
そこで今回は、一戸建ての探し方について、注文住宅・建売住宅・中古一戸建てそれぞれのやり方をご紹介します。

一戸建てにおける探し方のコツ①注文住宅の情報収集

注文住宅は一から住宅を設計するので、施工会社選びが重要です。
住宅の施工会社は、主にハウスメーカー・工務店・設計事務所の3つに分類されます。
ハウスメーカーはアフターフォローが手厚い、工務店はその土地に根付いている、設計事務所はデザイン性が高いなどの特徴があるので、条件に沿って選んでみましょう。
また土地選びも、一戸建ての探し方で重要な項目です。
希望の土地がすぐに見つかるとは限らないため、ある程度余裕のあるスケジュールを組んでおく必要があります。
不動産会社なら、個人では知らない情報も把握しているので、土地探しが不安な方はプロに頼んでみるのもおすすめです。

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一戸建てにおける探し方のコツ②建売住宅の情報収集

建売住宅を探している場合は、モデルハウスに足を運んでみましょう。
各住宅メーカーが実際に建設した住宅を見たり触れたりできるため、入居後の雰囲気も掴めるはずです。
また、ポータルサイトや不動産会社からの情報をある程度押さえておくと、より希望に沿った物件を購入できます。
住宅購入を検討しているエリアに強い不動産会社なら、立地に関するアドバイスもしてもらえるでしょう。

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一戸建てにおける探し方のコツ③中古一戸建ての情報収集

中古一戸建ての販売方法は、個人が売主になって不動産会社に仲介してもらうケースと、個人から不動産会社が買い取った物件がリノベーションされるケースの2種類があります。
中古一戸建ては、新築と比べて安価なことがメリットになるほか、現物も確認することが可能です。
選択肢が多いのも特徴で、築年数によっては建物が傷んでいたり、設備が劣化していたりします。
入居前に設備の更新や建物の修繕・リフォームなどが必要になれば、トータル的なコストがかさんでしまうでしょう。

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一戸建てにおける探し方のコツ③中古一戸建ての情報収集

まとめ

注文住宅を購入する際は、施工会社や土地選びに注意が必要です。
建売住宅はポータルサイトで情報収集し、実際にモデルハウスへ足を運んでみましょう。
中古一戸建ては新築と比べて安価なことがメリットですが、設備の更新や修繕・リフォームが必要になる可能性があります。
見附市の不動産なら新潟化成株式会社にお任せください。
当社は経験豊富なスタッフが在籍しており、賃貸物件、売買物件、相続問題など幅広い対応が可能です。
まずは、お気軽にお問合せください。


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