外国人にとって、日本での賃貸物件探しは難しい問題です。
なかなか賃貸物件が見つからない理由や、外国人が取るべき対策など、気になることは多いでしょう。
そこで今回は、外国人の賃貸探しが難しい理由や、よくあるトラブルとその対策方法をご紹介します。
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外国人の賃貸物件探しが難しい理由とは
外国人が日本での賃貸物件探しを難しいと感じる理由の一つとして、コミュニケーションの難しさが挙げられます。
日本語で説明したことが適切に伝わらないと、トラブル発生時やクレームへの対応が困難と判断され、入居を断られるケースがあるのです。
また、賃貸物件を借りるには連帯保証人を立てる必要があります。
海外から日本へ来ている外国人は、単身で来ている方も多く国内で信用のある保証人を探すことは難しいでしょう。
さらに、状況によっては契約解除のステップを踏まないまま帰国する可能性もあり、そのあとの対応の難しさから賃貸物件の契約を断られる傾向にあります。
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外国人の賃貸物件探しが難しい理由：よくあるトラブル
日本はゴミの分別項目をはじめ、ゴミ出しの曜日や時間帯など決まりがあります。
しかし、海外ではルールが厳格化されていないことも多く、ゴミ出しに不慣れな外国人とのトラブルに発展しやすいのです。
また、騒音についても文化の違いからトラブルになるケースも多く見られます。
国によっては日常的に自宅に友人らを招いてパーティーを催すこともあるため、近隣トラブルが生じてしまうこともあるでしょう。
ほかにも、外国人は家賃トラブルも起こしやすく、滞納しても支払いの意思があれば退去勧告は難しいため、大家さん側はリスクがあります。
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外国人の賃貸物件探しが難しい理由：おすすめの対策方法
外国人が賃貸物件を探すための対策方法としては、相手と意思疎通できるくらいの日本語を身につけておくことをおすすめします。
日常会話ができるくらいのコミュニケーションが可能であればオーナーも安心でき、賃貸借契約を結びやすくなるでしょう。
また、ゴミの分別など入居後のトラブル対策のために、契約内容や生活するうえでのルールなどをしっかりと確認することも大切です。
連帯保証人がいない場合は、契約できる賃貸物件を探せば、周囲に依頼できる人がいない方でも契約できる可能性は十分あります。
どうしても連帯保証人が必要な場合は、外国人に対応できる保証会社の利用も検討してみましょう。
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まとめ
外国人の賃貸物件探しが難しい理由には、日本語によるコミュニケーションへの不安や保証人の準備が困難なことなどが挙げられます。
ゴミの分別や騒音などのトラブルが発生しやすいところも、外国人が賃貸物件を探しにくい理由といえるでしょう。
対策としては、日常会話程度の日本語レベルを身につけておく、連帯保証人が不要な賃貸物件を探すことなどが有効です。
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