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賃貸物件で同棲したい!審査が難しい理由や通りやすくなるポイントをご紹介

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賃貸物件で同棲したい!審査が難しい理由や通りやすくなるポイントをご紹介

カテゴリ:不動産賃貸

賃貸物件で同棲したい!審査が難しい理由や通りやすくなるポイントをご紹介

賃貸物件で同棲したいと思っているカップルは多いでしょう。
しかし、賃貸物件で同棲する場合の入居審査は、一人暮らしよりも厳しくなることが多いのです。
そこで今回は、賃貸物件で同棲したいカップルに向けて、審査が難しい理由や無許可で同棲がバレるとどうなるのか、また、審査が通りやすくなるポイントを解説します。

賃貸物件で同棲したい場合に審査が難しくなる理由とは?

同棲するカップルは、結婚していないことが多く、将来的に別れる可能性があるため、家賃の支払い責任がどちらにあるのか、不明確になることがあります。
また、一方が失業や収入減などで家賃を払えなくなった場合、もう一方がフォローできるかどうかも不安要素です。
これらの理由から、同棲するカップルは滞納リスクが高まると判断されやすく、審査が厳しくなります。
また、収入が安定していないと見られることも、不安要素の一つです。
とくに、フリーランスやパート・アルバイトなどの非正規雇用の場合、収入証明書の提出や年収の基準を満たすことが難しいです。
また、一方だけが正規雇用であっても、その収入だけでは家賃の3分の1以上を超えてしまう場合もあり、家計の安定性に不安が残ります。
さらに、物件によっては、二人以上入居不可といった入居条件を設けている場合があります。
このような条件の物件の場合、同棲カップルは申し込み時点で断られる可能性が高いです。

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賃貸物件で無許可の同棲がバレるとどうなる?

賃貸物件で無許可の同棲が発覚すると、契約違反としてさまざまなリスクが伴います。
まず、挙げられるのが、単身者専用の物件や契約内容などによっては、最悪の場合、退去を求められる可能性です。
また、オーナーや管理会社から信用を失うことで、次なる物件探しにも影響することも考えられます。
さらに、同居人の増加による夜間の騒音など、近隣住民や他の入居者からの苦情に繋がり、生活に支障が出たり、精神的に疲弊したりすることもあります。
以上のように、無許可の同棲はリスクが高いです。
賃貸物件で同棲する場合は、入居前に必ずオーナーや管理会社に報告するようにしましょう。

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賃貸物件で同棲したい場合に審査が通りやすくなるポイントとは?

まず、1人の収入だけで支払える家賃の物件を探しましょう。
そうすることで、家賃滞納の不安が減るため、入居審査に通りやすくなります。
次に、二人入居可の条件の物件を探しましょう。
このような物件は、そもそも同棲を想定しているため、審査も比較的緩やかです。
最後に、将来(または結婚)を見据えて物件を選ぶと良いでしょう。
将来を見据えている旨をオーナーや管理会社に伝えることで、トラブル発生のリスクが低いと判断され、審査に通る可能性が高まります。

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賃貸物件で同棲したい場合に審査が通りやすくなるポイントとは?

まとめ

賃貸物件で同棲する場合、入居審査は厳しくなる傾向があります。
無許可で同棲することは退去やトラブルに繋がるため、必ず事前に報告が必要です。
また、審査が通りやすくなるためには、1人の収入で家賃を支払える物件を選ぶ、二人入居可の物件を探す、将来を見据えて物件を選ぶなどが重要です。
見附市の不動産なら新潟化成株式会社にお任せください。
当社は経験豊富なスタッフが在籍しており、賃貸物件、売買物件、相続問題など幅広い対応が可能です。
まずは、お気軽にお問合せください。


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