居住中に自宅を売却したい方にとって、内覧がストレスに感じることはありませんか？
内覧のストレスを減らす方法や、内覧なしで売却を進める方法を知っておくと、内覧の受け入れの抵抗も軽減できるでしょう。
そこで今回は、内覧にストレスを感じる理由や、居住中にできる内覧対策、居住中に内覧なしで売る方法を解説します。
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内覧にストレスを感じる理由について
内覧にストレスを感じる理由として、「いつ成約できるのか分からない」ことが挙げられます。
内覧は、買主に納得して家を買ってもらうためにも大切な条件で、内覧で納得していただければ、そのまま成約に至る場合も多くあります。
しかし、内覧に上限はないため、「あと何回内覧対応すればいいか？」と、先の見えない状況にストレスを感じるかもしれません。
少ない内覧回数で成約させるためにも、内覧前の掃除や内覧時の対応などをしっかりとできるようにすると良いでしょう。
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居住中にできる内覧へのストレス対処法について
住宅を売りたいと考える方は、内覧に来る方に成約をしてもらいたいと、内覧前に準備をしたり、内覧時には時間を割いて対応をすると思います。
しかし、内覧のたびに、部屋の状態を良くしようと大掃除となると、時間や労力もかかってしまいます。
また、予定外の急な内覧の要請場合も部屋が散らかっていたり、掃除が行き届いていなければ、内覧を受け入れることがストレスになってしまうでしょう。
居住している部屋の生活感を完全になくすことは不可能ですが、不要なものは片づけ、日ごろから掃除をして清潔な状態を保っておくとストレスの軽減につながります。
そのほかにも、日差しがよく入る時間を把握するといった、ちょっとした工夫をしながら内覧に対応するとよいでしょう。
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居住中に内覧なしで売る方法とは？
内覧なしで住宅を売る方法の1つとして、「web内覧」があげられます。
「web内覧」はインターネットを介して、パノラマカメラなどを使って、実際に物件内部に入ることなく内覧してもらう方法です。
webカメラの映像だけでも部屋の広さや間取りが確認でき、納得すれば購入を決めてくれる方もいます。
しかし、周囲の環境やにおいなどの感覚は伝わりづらいため、いまいち実感がつかめず、購入には至らないことももちろんあります。
web内覧に対応している不動産会社があれば、相談してみると良いでしょう。
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まとめ
内覧を受け入れる側が感じるストレスの1つとして、「いつ成約できるのか分からない」があります。
また、居住中にできる内覧へのストレス対処法として、日ごろから掃除や片づけをおこない、いつでも内覧に対応できる状態にしておくことが挙げられます。
なお、内覧なしで住宅を売る方法には、「web内覧」があり、対応している不動産会社があれば、相談してみると良いでしょう。
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