見附市学校町2丁目 売土地 43条ただし書許可必要｜南側道路面す 即引渡し可｜見附市の不動産｜新潟化成株式会社
最終更新：2025年05月16日
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見附市学校町2丁目 売土地 43条ただし書許可必要
物件紹介
こだわりで選びたい方におすすめ。見附市エリアで住まいをお探しなら「見附市学校町2丁目 売土地」。価格150万円の土地です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。土地面積は132㎡(公簿)となっています。見附市エリアでの不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください。不動産購入に関するあなたの不安を、スタッフが解決いたします。
担当者のコメント 石月ゆかり
- 多くの方からご好評頂いている見附市学校町2丁目 売土地のご紹介です。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。土地面積は132㎡(公簿)となっています。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。不動産探しから購入、そしてその後まで新潟化成が親切丁寧にサポートいたします。地域に熟知しているスタッフのそろう当社にぜひお任せください。
お問い合わせ
新潟化成株式会社
0258-86-8222
- 〒954-0053
- 新潟県見附市本町１丁目1-39-2階
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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物件概要
【売地】 物件番号：83749316 情報更新日：2025年05月15日 次回更新予定日：2025年05月29日| 所在地 | 新潟県見附市学校町２丁目6-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 150万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 132.00㎡(39.92坪) | 坪単価 | 3.76万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(南 私道 2.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/都市再生特別地区 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 83749316 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 注文住宅のような自由度の高さを持ちながら、参考プランをもとにしたアレンジが比較的お手軽な建築条件付です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。イチオシの土地面積132㎡(公簿)の土地です。新潟化成で、見附市エリアの豊富な土地情報をご確認ください。詳細お問い合わせ、見学予約は0258-86-8222までお気軽にお電話ください。 | ||
| 設備(その他) | 側溝無 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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